今年“金九银十”惨淡收官，距离2018年还剩下2个月，11月广州楼市或将迎来供应小高峰，预计将有42盘推新，进入11月首个周末，天河南沙将有2盘推新。

　　位于天河北部的远洋天骄广场，临近天河客运站，距离地铁（3号线+6号线）天河客运站大约700米，4站地铁可以到天河城，将在11月3日加推一期压轴住宅1栋部分单位，户型为76方南向正两房和南向124方阔绰三房，带装修售价约4.5-5万元/平。据悉，这次加推的南向两房户型是中层单边单位采光好，舒适度更强，并且是准现楼发售。

　　（远洋天骄广场76方两房户型图）

　　另外，11月5日，位于南沙金洲地铁站旁的越秀滨海御城全新二期洋房将开盘，将推13栋和15栋平层单位。越秀滨海御城二期洋房为低密度洋房，容积率0.69，只有两栋纯复式和两栋平层洋房。这个周末，越秀滨海御城先推出的是平层单位，目前13栋和15栋已拿到预售证。

　　（越秀·滨海新城销售中心实景图）

　　同样是南沙越秀地产的楼盘，11月11日，越秀·滨海新城计划将推7/8/12栋洋房，这次推出的洋房除了平层单位还有复式单位，平层单位户型为63-139㎡二至五房，复式单位为111平复式四房。

　　（珠江壹城航拍实景，点击查看VR全景）

　　此外，位于从化半限购区域的珠江壹城预计11月中下旬加推C2区10/12号楼，货量大约500套，户型为90/100/120m?2;三房及146/200m?2;四房。项目临近在建地铁14号线神岗站，预计2018年年底开通。截至10月30日，地铁14号线邓村站大跨度刚构拱桥中跨顺利合龙，地铁14号线一期土建工程已完成83%。

　　远洋天骄广场

　　推荐理由：远洋天骄临近地铁3号线天河客运站，距离地铁3号线北延段梅花园站1个站车程，周边也有十几路公交可供出行选择，交通便利。周边有外语艺术职业学院、华南理工大学等多所学校。

　　动态：远洋天骄广场预计11月3日加推一期1栋住宅，户型为76方南向正两房和南向124方阔绰三房，带装修售价约45000-50000元/方，准现楼发售，现正接受vip登记。据悉，这次加推的南向两房户型是中层单边单位采光好，舒适度更强。

　　效果图远洋天骄广场基本信息单价均价48000元/平方米产权年限70区域商圈天河户型五居室(137.00㎡)三居室(109.00㎡)三居室(88.00㎡)收房时间二期商业综合体预计2019年6月交楼开盘时间2017年10月已推B3#

　　项目简介：远洋天骄地处天河CBD，距中信广场仅3公里。三地铁沿线物业，距离地铁3号线天河客运站仅700米。距离地铁3号线北延段梅花园站也仅需1个站车程，交通便利。远洋天骄占地9.4万方，总建面积为22.3万方，为天河乃至广州中心城区为数不多的规模大盘。项目由10栋17-19层的小高层洋房和3栋商务写字楼组合而成。住宅规划坐北向南，户型多数为南向或南北通透，三面单边。远洋天骄产品线丰富，主打88-137方高实用率三至四房，满足各类客户需求。远洋天骄广场二期为商业综合体，产品为建筑面积约55-2300㎡soho空间。

　　物业地址：广州天河元岗路68号

　　越秀滨海御城

　　推荐理由：越秀滨海御城距离地铁4号线金洲站仅200米左右，南沙万达广场、越秀喜来登酒店、隽城商业广场、隽城免税店都在5分钟生活圈内。

　　动态：越秀滨海御城二期洋房预计11月5日开盘，将推13栋、15栋，建面约91-145平三至四房平层单位，带装修发售，价格待定。越秀滨海御城二期包括两栋纯复式和两栋平层洋房，容积率0.69。

　　效果图越秀滨海御城基本信息单价待定产权年限70区域商圈南沙蕉门河户型四居室(145.00㎡)三居室(91.00㎡)三居室(91.00㎡)收房时间预计2019年13#、15#交楼开盘时间2017年11月5日二期13#、15#开盘

　　项目简介：越秀滨海御城为南沙滨海花园九期住宅，坐落于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处。项目周边成熟社区林立，拥享南沙旗舰配套,万达广场、喜来登酒店举步可达；金隆小学、南沙一中、蕉门河运动中心、南沙文化宫、南沙图书馆、南沙中心医院就在家门口。依托滨海花园七期——超90万㎡的大型商业综合体，核心位置毋容置疑。项目分两区开发，一区为11栋32层住宅，79-140㎡两至四房。

　　物业地址：广州南沙蕉门河双山大道与祈丰路的交汇处

　　越秀·滨海新城

　　推荐理由：项目位于南沙金洲商圈，是越秀南沙公司开发的越秀滨海花园第十期，首期主推63-105平两三房，涵盖刚需至改善的多种需求。

　　动态：越秀·滨海新城预计11月11日加推二至五房户型，加推楼栋为7/8/12栋，户型建面为63-139㎡二至五房及111平的复式。预计售价18000-24000元/平，具体价格以现场信息为准。

　　效果图越秀·滨海新城基本信息单价均价21000元/平方米产权年限70区域商圈南沙金洲户型二居室(63.00㎡)三居室(93.00㎡)四居室(105.00㎡)收房时间预计2019年9月首期交楼开盘时间2017年9月3-6#已开盘

　　项目简介：越秀·滨海新城花园建筑面积近100万平方米，规划38栋高层洋房，分五年开发，总户数约7000户，绿化率35%，容积率2.4，户型涵盖65-138方平层与复式单位，社区内配备有幼儿园、小学、中学。

　　物业地址：广州南沙金洲金沙路

　　珠江壹城

　　推荐理由：珠江壹城为从化住宅项目，占地面积19000亩，由居住城、医疗城、商务城、教育城、健康城五大板块组成，各项配套齐全。

　　动态：珠江壹城此前余货已基本售完，预计11月中下旬推出500套洋房单位，南向望山，无遮挡，户型包括建面90/100/120m2三房及建面146/200m2四房。其中，建面90m2、100m2东北向，建面120m2、146m2、200m2西南向。C2区10号楼1-2栋及12号楼建面90m2单元待售中。

　　效果图珠江壹城基本信息单价待定产权年限70区域商圈从化太平镇户型四居室(146.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(100.00㎡)收房时间预计2018年C2区3号楼、5号楼入住开盘时间2017年4月26日已推出3栋1梯、3栋2梯

　　项目简介：珠江壹城位于从化市太平镇广从公路路段，靠近在建14号线神岗站。项目占地面积19000亩，由居住城、医疗城、商务城、教育城、健康城五大板块组成。项目主要以洋房为主，另外还有小高层商用单位，别墅。项目计划配置有高尔夫球场、酒店、医院、学校、大型会所等配套。

　　物业地址：广州从化太平镇105国道旁（东方夏湾拿对面）